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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Traumhafte 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Aufzug und herrlicher Aussicht

Banner V2 (920x452) Erfolgreich verkauft Wohnung Wannweil
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VERKAUFT
Titel Wohnung Wannweil
Titel
Hausfront Wohnung Wannweil
Hausfront
Flur Wohnung Wannweil
Flur
Wohnzimmer Wohnung Wannweil
Wohnzimmer
Küche Wohnung Wannweil
Küche
Wohnzimmer Wohnung Wannweil
Wohnzimmer
Balkon Wohnung Wannweil
Balkon
Schlafzimmer Wohnung Wannweil
Schlafzimmer
Kinderzimmer I Wohnung Wannweil
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II Wohnung Wannweil
Kinderzimmer II
Badezimmer Wohnung Wannweil
Badezimmer
Badezimmer Wohnung Wannweil
Badezimmer
Gäste WC Wohnung Wannweil
Gäste WC
Treppenhaus Wohnung Wannweil
Treppenhaus
Grundriss mit Wohnfläche Wohnung Wannweil
Grundriss mit Wohnfläche
Energieskala Wohnung Wannweil
Energieskala

Objektart

Wohnung

Adresse

72827 Wannweil

Objektdaten

Objekt-Nr. 1765
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage
Gäste-WC

Details

Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzarten
Tiefgarage, Freiplatz
Tiefgarage
Kauf 30.000,- € / Anzahl 2
Schlafzimmer
3
WC
1
Provision für Käufer
3,57 %

Diese exklusive, nahezu neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude bildet mit dem benachbarten Haus eine kleine Wohnanlage, die über die Tiefgarage miteinander verbunden ist und von der IAC Hausverwaltung betreut wird.

Für weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang fordern Sie bitte uns Exposé an.

Wohnfläche ca. 108 m², großzügiges Wohnzimmer mit ca. 43 m², bodentiefe Fenster und direkter Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Offene Küche zum Wohnbereich hin integriert, inklusive hochwertiger Einbauküche.

Fußbodenheizung thermostatgesteuert in der gesamten Wohnung. Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Heizung über eine effiziente Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme. Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung.

Für weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang fordern Sie bitte uns Exposé an.

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Aussichtslage in Wannweil, einer charmanten Gemeinde mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Städte Reutlingen und Tübingen. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie renommierten Bildungseinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der örtliche Bahnhof liegt auf der Regionalbahnstrecke zwischen Tübingen und Reutlingen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit nach Stuttgart, sei es mit dem Auto über die B 28 und die A 8 oder mit dem Zug über den nahegelegenen Regionalverkehr. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 30 Minuten erreichbar und bietet sowohl nationale als auch internationale Verbindungen - ein entscheidender Vorteil für Vielreisende und Geschäftsleute.

Die Infrastruktur in Wannweil überzeugt mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem sorgt das gut ausgebaute Breitbandnetz für eine leistungsfähige digitale Anbindung. Freizeit- und Naturfreunde kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft der Region, während Sport- und Kulturangebote das gesellschaftliche Leben bereichern. Wannweil vereint Wohnqualität mit bester Erreichbarkeit und einer attraktiven Umgebung.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Sarah Zickler

Frau Sarah Zickler
Telefon: 00497121164419
Telefax: 00497121164444
sz@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 18,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 18,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 18,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
18,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
18,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2028-08-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2020
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung

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