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Obj.: 1 | 1

Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage in der Reutlinger Oststadt

Titelbild - verkauft

VERKAUFT

Hausfront

EG - Badezimmer (a)

EG - Küche (b)

EG - Raum I (a)

UG - Gewölbekeller (a)

UG - Kellerraum II (a)

AB - Garage (b)

AB - Garten (a)

Energieskala

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

72764 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1757

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1938

Grundstücksfläche (ca.)

327 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht eine charmante Zweifamilien-Doppelhaushälfte in der begehrten Oststadt von Reutlingen, das im Jahr 1938 errichtet wurde. Auf insgesamt rund 150,5 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Platz für eine komfortable Familienwohnsituation mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des weitläufigen Gartens, der mit einer überdachten Terrasse zu einer grünen Oase der Ruhe einlädt. Die Lage in einem bevorzugten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist, garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Geschäften und Schulen.

Das Grundstück umfasst 327 Quadratmeter und präsentiert sich mit einer funktionalen, aber zugleich ansprechenden Gestaltung. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich eine geräumige Garage.

Für weitere Angaben bitte unser ausführliches Exposé anfordern.

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Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).
Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb.

Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit rd. 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Für weitere Angaben bitte unser ausführliches Exposé anfordern.

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Wert: 234,2,0 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1938
Baujahr Heizungen: 1999 u. 2000
Effizienzklasse: G

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So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

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Herr Michael Doden

Telefon: 00497121164415
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