Wohnen am Ringelbach: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003. Mit ca. 94 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einer komfortablen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für Paare und Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen und dem schönen Parkettboden. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon. Dieser ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung: Mit seinem herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe lädt er zum Entspannen und Verweilen ein.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
+ Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Ca. 94 m² Wohnfläche mit gelungener Raumaufteilung
+ Mehrfamilienhaus, Baujahr 2003
+ Großer, überdachter Balkon mit schönem Blick ins Grüne
+ Helles Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen
+ Gepflegte Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
+ Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung, Doppelwaschtisch und WC
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Reutlinger Stadtteil Ringelbach mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt.
Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Penny-Markt und weitere Lebensmittelgeschäfte mit Bäckerei, befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:
-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?
Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.
So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.
Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
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Innerhalb unserer Dienstleistungen setzen wir ausgewählte KI-Systeme zur Unterstützung ein (z.B. zur Bildbearbeitung, Textbearbeitung oder Datenanalyse). Weitere Informationen finden Sie im Datenschutzbereich unter www.zicklerimmobilien.de
Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
65,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
65,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 65,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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