Top gepflegter Schwörer Bungalow in zentraler Lage von Reutlingen-Ohmenhausen
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Baujahr 1983
Ca. 140 m² Wohnfläche
Ca. 632 m² Grundstück
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
Großzügiger Flur mit keramischem Fliesenboden
Textile Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
Helle Wände und strukturierte Wandtapeten im Eingangsbereich
Zeittypische Holzelemente an Türen, Zargen und Einbauten
Großzügige Fensterflächen und Rollläden
Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und WC
Viessmann Vitoladens 300-C Öl-Brennwert-Kompaktheizkessel, Baujahr 2013
Nennwärmeleistung: 19,3 kW
Vitotronic-200-Regelung und Hocheffizienz-Umwälzpumpe
Heizkörper und Fußbodenheizung
Kachelofen
Solarthermie zur Trinkwasserbereitung
Zwei Viessmann-Vitosol-200-F-Flachkollektoren
Ca. 5,02 m² dokumentierte Gesamt-Bruttokollektorfläche
Viessmann-Vitocell-100-B-Speicher mit 300 Litern
Gewachsener Garten mit Sträuchern
Satellitenanlage beziehungsweise Satellitenschüssel vorhanden
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit ergänzenden Informationen an.
Die Immobilie befindet sich in der Hohe Str. 33 im gewachsenen Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen. Der Stadtteil verbindet die Nähe zur Reutlinger Kernstadt mit einem naturnahen Wohnumfeld. Wald- und Wiesenbereiche in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Ohmenhausen verfügt über ein örtliches Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Waldschule Ohmenhausen in der Hornstraße 40 ist eine Grundschule mit sport- und bewegungserzieherischem Schwerpunkt. Ergänzend bestehen Kindertageseinrichtungen im Stadtteil, darunter das Kinderhaus Dirnäckerweg und der Evangelische Kindergarten Mahdachstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die RSV gegeben. Die Linie 22 verbindet Ohmenhausen mit Reutlingen und fährt montags bis freitags tagsüber im 20-Minuten-Takt; abends sowie am Wochenende gilt ein 30-Minuten-Takt. Ab Ohmenhausen wird die Verbindung als Ringverkehr der Linie 2 weitergeführt. Fahrpläne können sich ändern und sollten vor Fahrtantritt geprüft werden.
Vor Ort stehen verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung. Dazu zählen Angebote aus Kinderbetreuung, Bildung, Vereinsleben, Sport und kirchlichem Gemeindeleben. Das Bezirksamt Ohmenhausen befindet sich in der Straße Auf der Lind. Für weitergehende Einkäufe und das umfassendere Angebot der Stadt ist die Reutlinger Innenstadt erreichbar.
Die Lage eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in einem etablierten Stadtteil suchen und Wert auf Stadtanbindung, Grundversorgung sowie ein wohnliches, naturnahes Umfeld legen.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Objektinformationen und Bildern an.
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