Schöne 1½-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - PROVISIONSFREI

Titel_ErfolgreichVerkauft_1142

VERKAUFT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72760 Reutlingen - Reutlingen (Orschel-Hagen)

Objektdaten

Objekt-Nr. 1142

Wohnfläche (ca.) 42 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1967

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

110,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

4.320,- €

Provisionshinweis

Für den Käufer provisionsfrei.

Diese gemütliche, helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 21) ist ideal für Kapitalanleger, Single, Pendler oder Senioren. Sie befindet sich im 2. Geschoss eines 9-stöckigen Hochhauses mit 54 Wohneinheiten.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade und Balkone sind renoviert und saniert worden. Die Wohnung wurde 1991 modernisiert und seit dem laufend renoviert.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Der Ortsteil Orschel-Hagen liegt nördlich der Reutlinger Innenstadt. Die ursprünglich als Gartenstadt angelegte Trabantenstadt hatte im Jahr 2015 circa 6600 Einwohner. Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Post, Ärzte usw. sind schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Orschel-Hagen über Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule. Weiterführende Schulen sind schnell erreicht. Durch die gute Infrastruktur gelangt man in nur ca. 5 Min. in die Reutlinger Innenstadt und über die B464 in ca. 30 Min. nach Stuttgart.

Das Hochhaus liegt am Ortsausgang Orschel-Hagens Richtung Sondelfingen/Industriegebiet In Laisen.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Wert: 74 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1964
Effizienzklasse: C

Das Objekt ist seit 1995 gut vermietet. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, das Mietverhältnis gemäß Mietvertrag mit einer Frist von 12 Monaten bei Eigenbedarf zu kündigen.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Wenn wir mehrere Kaufzusagen erhalten, dann kommt es in der Regel zu einem sogenannten Bieterverfahren, bei dem alle Kaufinteressenten die Möglichkeit erhalten, ein individuelles, einmaliges Kaufangebot abzugeben.

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Ansprechpartner

Herr Ioannis Mavridis

Telefon: 07121164426
Telefax: 07121 164444
Mobil: 01712088140
im@zicklerimmobilien.de