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Modernisiertes Reihenhaus mit großem Carport im Gebiet Reutlingen - Römerschanze

modernisiertes Reihenhaus

295.000,- €

NEU

360°

Wohn-Essbereich EG (a)

Wohn-Essbereich EG

Küche EG

WC EG

Hausflur EG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Dachgeschoss Studio

Treppenabgang KG

Badezimmer KG

Carport

Regionalplan

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Energieskala

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

72760 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1801

Wohnfläche (ca.) 81,43 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 295.000,- €

Informationen

Baujahr

1952

Nutzfläche (ca.)

40,30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

109 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Stellplatzart

Carport

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus wurde 1952 errichtet und bietet auf ca. 81,4 m² Wohnfläche ein solides Raumkonzept über zwei Ebenen - ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschossstudio.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche sowie das separate WC. Die hellbeige Putzfassade mit Wärmedämmung (ca. 8 cm) sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

+ massiv gebautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1952)
+ ca. 81,4 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss (unbeheizt)
+ Grundstück ca. 109 m²
+ helle Putzfassade mit ca. 8 cm Dämmung

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Römerschanze, südlich des Zentrums und unweit des Bahnhofs gelegen. Hier profitieren Sie von einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.

Die Römerschanze ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt: Dank der Nähe zur B 28 und B 312 sind Tübingen, Metzingen oder der Großraum Stuttgart schnell erreichbar. Zudem laden die naheliegenden Grünanlagen und Spazierwege entlang der Echaz zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb. Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit rd. 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
rb@zicklerimmobilien.de