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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und Carport in ruhiger Lage Nähe Fa. Bosch

Erfolgreich verkauft Souterrainwohnung Reutlingen
Erfolgreich verkauft
VERKAUFT
Garten (c) Souterrainwohnung Reutlingen
Garten (c)
Garten (d) Souterrainwohnung Reutlingen
Garten (d)
Wohnzimmer (a) Souterrainwohnung Reutlingen
Wohnzimmer (a)
Küche (a) Souterrainwohnung Reutlingen
Küche (a)
Schlafzimmer (a) Souterrainwohnung Reutlingen
Schlafzimmer (a)
Carport Souterrainwohnung Reutlingen
Carport
Energieskala Souterrainwohnung Reutlingen
Energieskala
Titelbild Souterrainwohnung Reutlingen
Titelbild

Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

72760 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1205
Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Carport
Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
2,98%

Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Reutlingen

In begehrter Wohnlage der Zaisentalstraße in Reutlingen erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 Wohnfläche im Gartengeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses aus dem Jahr 1974.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und das besondere Plus an Lebensqualität: eine sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten, der sich in alleiniger Sondernutzung befindet - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gärtnern oder als Spielfläche.

Das helle Wohnzimmer mit ca. 22,37 bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken runden das Raumangebot ab. Der Flur ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails:

o2-fach verglaste Holzfenster (Baujahr 1974)
oÖlzentralheizung aus dem Jahr 2019
oCarport mit zwei Stellplätzen
oRuhige, gewachsene Wohngegend

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung legen.

Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

Wohnen im Grünen - Ruhige Lage in Reutlingen-Weststadt

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Reutlingen, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse mit viel Grün - ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch ein entspanntes, familienfreundliches Flair aus.

In nur rund 10 Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Betzingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés und Restaurants. Auch Apotheken, Arztpraxen, Banken sowie ein gut sortierter EDEKA-Markt (ca. 650ntfernt) befinden sich in fußläufiger Entfernung - perfekt für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein Stadtteil mit Geschichte und Charakter

Mit rund 11.200 Einwohnern ist Betzingen nach der Innenstadt der zweitgrößte Reutlinger Stadtteil. Trotz seiner Einbindung in das städtische Gefüge hat sich der Ort einen dörflichen, naturnahen Charakter bewahrt.

Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich das architektonisch bedeutende Gmindersdorf - eine historische Arbeitersiedlung aus dem frühen 20. Jahrhundert, geplant von Theodor Fischer. Mit seinen 48 charakteristischen Häusern, liebevoll gestalteten Gärten, einer Gaststätte mit Biergarten sowie einem Kinderhort, vermittelt dieses Ensemble ein besonderes Lebensgefühl. Heute gilt Gmindersdorf als familienfreundliches Quartier mit einzigartigem Charme und regelmäßigen öffentlichen Führungen.
Reutlingen - Lebensqualität am Fuß der Schwäbischen Alb

Reutlingen liegt inmitten einer reizvollen Landschaft am Rande der Schwäbischen Alb und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Mit über 115.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im gleichnamigen Landkreis und bildet gemeinsam mit Tübingen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Neckar-Alb.

Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Doden

Herr Michael Doden
Telefon: 00497121164415
md@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 136,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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136,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
136,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2033-04-11
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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