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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Blick ins Grüne - attraktive Lage in RT-Hohbuch

In Vorbereitung Wohnung Reutlingen
In Vorbereitung
250.000,- €
NEU
360°
Energieskala Wohnung Reutlingen
Energieskala
In Vorbereitung
Energieskala Wohnung Reutlingen
Energieskala

Objektart

Wohnung

Adresse

72762 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1890
Wohnfläche (ca.) 78,70 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 250.000,- €

Informationen

Ausstattung

Details

Aufzug
Personenaufzug
WC
1
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Beträgt für den Käufer 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt.

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Hohbuch in der Theodor-Heuss-Straße und verbindet eine angenehme, durchgrünte Wohnlage mit einer hervorragenden Nähe zur Hochschule Reutlingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre, einen ansprechenden Baumbestand sowie viel Grün aus und schafft damit ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hochschule Reutlingen, die sowohl für Studierende als auch für Hochschulangehörige und Mitarbeitende kurze Wege ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer urbanen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Reutlinger Innenstadt ist schnell zu erreichen und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung innerhalb Reutlingens und darüber hinaus.

Reutlingen verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Zahlreiche Grün- und Naherholungsgebiete in und um die Stadt bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Die Kombination aus der Nähe zur Hochschule, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Angaben zum Energieausweis:

Art: Verbrauchsausweis
Wert: 62 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1973
Effizienzklasse: B

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Innerhalb unserer Dienstleistungen setzen wir ausgewählte KI-Systeme zur Unterstützung ein (z.B. zur Bildbearbeitung, Textbearbeitung oder Datenanalyse). Weitere Informationen finden Sie im Datenschutzbereich unter www.zicklerimmobilien.de

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Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
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Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Doden

Herr Michael Doden
Telefon: 00497121164415
md@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 62 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 62 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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62 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
62 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

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