Gepflegte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im beliebten Ringelbachgebiet von Reutlingen
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage im Reutlinger Stadtgebiet Ringelbach, in der Wilhelm-Hertz-Straße. Besonders reizvoll ist die Kombination aus der Nähe zum beliebten Volkspark und der guten Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt.
Der Volkspark bietet sich für Spaziergänge, kleine Auszeiten im Grünen und vielfältige Freizeitaktivitäten an - und ist von der Wohnung aus schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Angeboten und Dienstleistern bequem erreichbar. So verbindet die Lage die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit der Nähe zum urbanen Leben.
Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere Angebote der guten Reutlinger Infrastruktur sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Reutlingen selbst überzeugt durch seine attraktive Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und die gelungene Verbindung von Stadtleben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Damit bietet die Lage der Wohnung eine hohe Lebensqualität für alle, die kurze Wege in die Innenstadt ebenso schätzen wie die Nähe zu Grün- und Freiflächen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Wert: 185,9 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr:1935
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Effizienzklasse: F
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
185,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
185,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
185,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-11-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1935 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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