Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Orschel-Hagen

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Orschel-Hagen. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf vier Zimmer. Weitere Nutzflächen sowie ein rustikaler Außenkeller im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot.

Das Grundstück umfasst ca. 156 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume befinden sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und sind hell und freundlich. Renovierungsbedarf ist gegeben, was Ihnen die Gelegenheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren.

Erdgeschoss:

o Eine funktionale Küche mit einfacher Einbauküche, bestehend aus einem 4-Plattenherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken.
o Ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Fliesenboden.
o Ein Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
o Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss:

o Ein helles Kinderzimmer.
o Ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht bietet.
o Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
o Ein kleiner Abstellraum mit Möglichekit nur Installation einer Toilette (Anschlüsse sind vorhanden).
o Ein Flur, der die Räume im Obergeschoss miteinander verbindet.

Untergeschoss:


o Ein großer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Außentür ist neuwertig.
o Eine Waschküche/Boilerraum, die für praktischen Nutzen sorgt.
o Ein Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
o Ein Gang/Flur, der die verschiedenen Räumlichkeiten miteinander verbindet.
o Der Außenkeller, der einen rustikalen Charme versprüht und als zusätzlichen Stauraum dient.

Diese Immobilie bietet sowohl Potenzial für einen Direkteinzug wie für eine umfassende Renovierung in ruhiger, familiärer Wohnlage.