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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusives Wohnen am Lerchenbuckel: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

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VERKAUFT
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Flur (a) Etagenwohnung Reutlingen
Flur (a)
Wohnzimmer (a) Etagenwohnung Reutlingen
Wohnzimmer (a)
Wohnzimmer (b) Etagenwohnung Reutlingen
Wohnzimmer (b)
Wohnzimmer (d) Etagenwohnung Reutlingen
Wohnzimmer (d)
Balkon I (a) Etagenwohnung Reutlingen
Balkon I (a)
Flur (c) Etagenwohnung Reutlingen
Flur (c)
Küche (a) Etagenwohnung Reutlingen
Küche (a)
Küche (b) Etagenwohnung Reutlingen
Küche (b)
Schlafzimmer (a) Etagenwohnung Reutlingen
Schlafzimmer (a)
Arbeitszimmer (a) Etagenwohnung Reutlingen
Arbeitszimmer (a)
Arbeitszimmer (b) Etagenwohnung Reutlingen
Arbeitszimmer (b)
Balkon II (a) Etagenwohnung Reutlingen
Balkon II (a)
Grundriss Etagenwohnung Reutlingen
Grundriss
Energieskala Etagenwohnung Reutlingen
Energieskala
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72762 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1756
Wohnfläche (ca.) 93 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage

Details

Etage
1
Garage
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und großzügigen Balkonen wird hier Wohnqualität auf höchstem Niveau geboten.

Aus Diskretionsgründen und in Übereinstimmung mit datenschutzrechtlichen Vorgaben veröffentlichen wir nur begrenzte Informationen zu dieser Immobilie. Detaillierte Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage des Exposés. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Aus Diskretionsgründen und in Übereinstimmung mit datenschutzrechtlichen Vorgaben veröffentlichen wir nur begrenzte Informationen zu dieser Immobilie. Detaillierte Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage des Exposés. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Reutlingens, am Lerchenbuckel. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Umgebung aus, die sich ideal für Paare eignet, die eine entspannte und zugleich zentrale Wohnlage suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern, grünen Vorgärten und einer harmonischen Bebauung, die einen angenehmen Rückzugsort bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle mit hervorragender Anbindung an die Reutlinger Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet auch ohne Auto maximale Flexibilität.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge oder Joggingrunden durch das nahegelegene Grün sowie das Freibad Markwasen, das nur wenige Minuten entfernt ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage langfristig attraktiv macht.

Reutlingen, bekannt als "Tor zur Schwäbischen Alb", bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre erstklassige Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot. Von der Wohnung aus erreichen Sie die Reutlinger Altstadt in wenigen Minuten, wo Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B27 und die B28 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Tübingen, Stuttgart und auf die Schwäbische Alb. Der Hauptbahnhof bietet zudem eine regelmäßige Zuganbindung in alle wichtigen Städte der Region. Reutlingen ist außerdem wirtschaftlich stark aufgestellt und bietet durch die Nähe zu Unternehmen und Hochschulen ideale Bedingungen für berufliche und private Perspektiven.

Ausführliche Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.zicklerimmobilien.de

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Sarah Zickler

Frau Sarah Zickler
Telefon: 00497121164419
Telefax: 00497121164444
sz@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
155 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis gültig bis2031-06-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1983
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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