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Einfamilienhaus in wunderschöner Aussichtslage an der Achalm - PROSIVIONSFREI

Titel_ErfolgreichVerkauft_974 Einfamilienhaus Reutlingen
Titel_ErfolgreichVerkauft_974
VERKAUFT
Energieskala Einfamilienhaus Reutlingen
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Titel_ErfolgreichVerkauft_974
Energieskala Einfamilienhaus Reutlingen
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72766 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 974
Wohnfläche (ca.) 153 m²
Zimmer 5,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
56 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache

Ausstattung

Terrasse
Objekt ist vermietet
Gäste-WC

Details

Schlafzimmer
2
WC
2
Ausstattung
STANDARD
Provision für Käufer
Für den Käufer provisionsfrei

Das individuell geplante, frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohngeschosse.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von rd. 941 m².

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Des Weiteren gibt es Abstellräume und ein Waschraum im Untergeschoss. Die Waschküche besitzt eine Dusche und kann durch den Einbau eines WC´s als zusätzliches Bad genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich wie folgt:

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).
Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb.

Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Der Wöhrwoldweg gehört zu den besten Wohnlagen Reutlingens. Hier befinden sich überwiegend schöne Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Das Haus liegt absolut ruhig und in unverbaubarer Lage. Vom Haus hat man eine herrliche Aussicht über Reutlingen und die Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 3 Minuten zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur einen "Steinwurf" entfernt. Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen befinden sich in der Oststadt und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen.

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss ungekündigt vermietet. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss wird vom Verkäufer selbst bewohnt. Diese wird im Frühsommer 2022 frei.

Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung sind energetisch und wirtschaftlich getrennt erfassbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Sarah Zickler

Frau Sarah Zickler
Telefon: 00497121164419
Telefax: 00497121164444
sz@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 186,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 186,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 186,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
186,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
186,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2026-01-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1983
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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