Citynah & ruhig: Großzügige 5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Reutlinger Oststadt
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 119,2 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle - vom komfortablen Paarhaushalt bis zur Familie mit erweiterten Platzbedarf. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang nach draußen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.
* 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage
* 3 Schlaf- und Kinderzimmer
* ca. 119,2 m² Wohnfläche
* Mehrfamilienhaus, Baujahr 1976
* Fenster mit Wärmeschutzverglasung (2017 erneuert)
* Rollläden bzw. Jalousien, teilweise elektrisch angetrieben
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Die Wohnung befindet sich in einer innerstädtischen Lage, die als Anliegerstraße bzw. verkehrsberuhigter Bereich (Tempo 30) geprägt ist - ideal, wenn man kurze Wege schätzt und dennoch gerne etwas ruhiger wohnt. Das Stadtzentrum liegt nur wenige hundert Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in ein paar Gehminuten erreichbar - damit ist der Alltag bequem auch ohne Auto organisierbar.
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Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:
-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
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Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.
So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.
Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
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Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.
Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.
Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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