4-Zimmer-Wohnung "Im Efeu" - mit schöner Aussicht - Reutlingen-Sondelfingen
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen, einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Reutlinger Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Sondelfingen mit der Reutlinger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B28 sowie die nahe gelegene B27 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Tübingen, Metzingen und Stuttgart.
Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig genießen Sie von der Wohnung im 9. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über Reutlingen und das Umland - ein besonderes Wohnhighlight, das den hohen Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Wert: 96 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Effizienzklasse: C
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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