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4-Zimmer-Wohnung "Im Efeu" - mit schöner Aussicht - Reutlingen-Sondelfingen

In Vorbereitung Wohnung Reutlingen
In Vorbereitung
290.000,- €
NEU
360°
Energieskala Wohnung Reutlingen
Energieskala
In Vorbereitung
Energieskala Wohnung Reutlingen
Energieskala

Objektart

Wohnung

Adresse

72766 Reutlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1854
Wohnfläche (ca.) 125,59 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 290.000,- €

Informationen

Ausstattung

Garage

Details

Etage
9
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
Provision für Käufer
Beträgt für den Käufer 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen, einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer sehr guten Infrastruktur. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Reutlinger Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Sondelfingen mit der Reutlinger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B28 sowie die nahe gelegene B27 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Tübingen, Metzingen und Stuttgart.

Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig genießen Sie von der Wohnung im 9. Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick über Reutlingen und das Umland - ein besonderes Wohnhighlight, das den hohen Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Angaben zum Energieausweis:

Art: Verbrauchsausweis
Wert: 96 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Effizienzklasse: C

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Doden

Herr Michael Doden
Telefon: 00497121164415
md@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis gültig bis2030-02-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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