Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

Titelbild - verkauft

VERKAUFT

EG - Hausrückseite (a)

EG - Küche (b)

EG - Badezimmer

EG - Wohnzimmer (a)

OG - Balkon (a)

OG - Schlafzimmer (a)

OG - Wohnzimmer (a)

OG - Wintergarten (a)

UG - Doppelgarage (a)

Garten (a)

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72768 Reutlingen / Altenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1746

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

62,70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

718 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Dachboden

Gäste-WC

Details

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. 1974 entstand eine großzügige Doppelgarage. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet im idyllischen Reutlingen-Altenburg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer. Darüber hinaus stehen praktische Nutzflächen von mindestens 62,70 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 718 m² und beeindruckt mit einem weitläufigen Garten in Hanglage, der durch sein natürliches Flair und die Möglichkeit zur Gestaltung einer terrassenförmigen Gartenanlage besticht.

Die Wohnräume befinden sich weitgehend im Originalzustand und sind renovierungsbedürftig, wodurch sich Ihnen viel Gestaltungsspielraum für die Umsetzung Ihrer Wohnideen bietet. Das Haus ist über 22 Stufen erreichbar.

Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

Der Reutlinger Stadtteil Altenburg liegt direkt am Neckar und ist die nördliche Stadtgebietsgrenze. Der Stadtteil rd. 1.800 Einwohner. Die Innenstadt von Reutlingen ist ca. 5 km entfernt und gut mit dem ÖPNV zu erreichen. In Altenburg befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Weiterführenden Schulen sind im angrenzenden Ortsteil Rommelsbach schnell zu erreichen. In Rommelsbach sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.

Die Großstadt Reutlingen gehört zur Region Neckar-Alb. Gelegen an den Ufern der Echaz ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Angaben zum Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Wert: 255,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr: 1954
Bauj. Wärmeerzeuger: 2001
Effizienzklasse: H

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

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Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

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Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de
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Ansprechpartner

Herr Michael Doden

Telefon: 00497121164415
md@zicklerimmobilien.de