Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur mit Garderobe, Küchen-/ und Essbereich, Wohnzimmer (ca. 22 m²), Schlafzimmer (ca. 17 m²) , Kinderzimmer (ca. 16 m²), Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Ein weiteres Zimmer (ca. 14 m²) bietet Platz zur individuellen Nutzung.
Vom hellen Wohnzimmer und vom offenen Küchen-/ und Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon in Südausrichtung.
Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert.
Böden: Vinyl, Fliesen
Wände: Weiße Raufasertapete
Türen: Dunkle Holztüren
Fenster: Braune Holzfenster, doppelverglast
Bad: Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, neu saniert
Separates-WC: WC, Waschbecken
Heizung: Öl-Zentralheizung
TV: Kabel
Küche: Anschlüsse vorhanden. Die Einbauküche darf vom Mieter mitgebracht werden. Optional wird vom Vermieter eine neue Küche gegen einen Aufpreis der Kaltmiete gestellt.
Die Gemeinde Pliezhausen mit rund 10.000 Einwohnern liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Eingebettet zwischen Neckar und Schönbuch und durch die Nähe zu den Bundesstraßen B27, B312 und B464 ist der Ort eine sehr gefragte Wohnlage. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell in den umgebenden Städten, Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist nur 22 km entfernt und mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Zwischen Pliezhausen und dem internationalen Flughafen und der Messe Stuttgart verkehrt die Schnellbuslinie "eXpresso" für einen unmittelbaren Zugang zum weitläufigen Stuttgarter Nahverkehrsnetz sorgt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage, nur wenige Schritte vom Marktplatz, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der nächsten Bushaltestelle entfernt. Öffentliche Einrichtungen, Grundschule, Kindergarten, Banken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Hausmeister-Vollservice
Die Nebenkosten beinhalten die Gebühren für die Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllentsorgung, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinreinigungen, Hausmeisterservice etc.
Die Stromkosten werden separat mit dem Lieferanten abgerechnet.
Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.
Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchssausweis
Wert: 152,8 kWh/(m².a)
wesentl. Energieträger: Öl
Baujahr: 1984
Effizienzklasse: E
Ansprechpartner
Telefax: 07121 1644 44
mb@zicklerimmobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
152,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
152,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 152,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2023-07-24 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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