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Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten - PROVISIONSFREI

Titel_ErfolgreichVerkauft_1137 Einfamilienhaus Pliezhausen
Titel_ErfolgreichVerkauft_1137
VERKAUFT
Energieskala Einfamilienhaus Pliezhausen
Energieskala
Titel_ErfolgreichVerkauft_1137
Energieskala Einfamilienhaus Pliezhausen
Energieskala

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72124 Pliezhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1137
Wohnfläche (ca.) 175 m²
Zimmer 9,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
439 m²
bezugsfrei ab
Herbst/Winter 2022

Ausstattung

Unterkellert
Objekt ist vermietet
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Mieteinnahmen p.a. (IST)
4.200,- €
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer

Dieses ehemalige Bauernhaus, dessen Grundmauer um 1846 errichtet wurden, wurde ca. 1965 erstmalig vollständig saniert und umgebaut. 2008 wurde das Haus dann erneut, liebevoll von Grund auf saniert.
Das Haus bietet mit rd. 175 m² Wfl. viel Platz, auch für eine Familie mit drei oder vier Kindern, zumal mit der Einliegerwohnung, die aktuell als Büro genutzt wird, weiteres Wohnpotential vorhanden ist.

Typisch für solch ehemalige Bauernhäuser ist die teilweise etwas niedrige Raumhöhe. Diese beträgt in manchen Zimmern nur rd. 2,00 m.


Insgesamt ein sehr schönes Wohnhaus mit einer tollen Atmosphäre. Einziehen und wohlfühlen!

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie auf www.zicklerimmobilien.de

Die Ausstattung ist modern und in hellen und warmen Farbtönen gehalten. Alles befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.

Für weitere Informationen fordern Sie einfach unser ausführliches Exposé an.

Pliezhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Eingebettet zwischen Neckar und Schönbuch und durch die Nähe zu den Bundesstraßen B27, B312 und B464 ist der Ort eine sehr gefragte Wohnlage. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man mit dem PKW schnell in den umgebenden Städten, Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist nur 22 km entfernt und mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Nach Reutlingen besteht eine attraktive Stadtbusverbindung. Zwischen Pliezhausen und dem internationalen Flughafen und der Messe Stuttgart verkehrt die Schnellbuslinie eXpresso (27min), welche an der Haltestelle Filderstadt-Bernhausen für einen unmittelbaren Zugang zum weitläufigen Stuttgarter Nahverkehrsnetz sorgt.

Die Gemeinde Pliezhausen mit ihren rd. 10.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, etc. befinden sich vor Ort. Kindertagesstätten und Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule und Realschule sind im Ort. Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rommelsbach und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Pliezhausen bietet verschiedenste Freizeitangebote: Volkshochschule, Musikschule, verschiedene Sportanlagen u.a. Schönbuchstadium mit Leichtathletik-, Fußballverein, großer Tennisverein, Reitverein und vieles mehr.

Für weitere Informationen fordern Sie einfach unser ausführliches Exposé an.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Klaus-Jürgen Zickler

Herr Klaus-Jürgen Zickler
Telefon: 0049712116440
Telefax: 00497121164444
kjz@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-04-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1846
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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