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Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Pfullingen

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Verbindlich Reserviert

Titel_VirtuelleBesichtigung_1183

Haus_verkaufen_Pfullingen_AB_Hofeinfahrt

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Haus_verkaufen_Pfullingen_OG2_Küche

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Objektart

Haus

Adresse

72793 Pfullingen - Pfullingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1183

Wohnfläche (ca.) 220 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1905

Verkaufsfläche (ca.)

72 m²

Nutzfläche (ca.)

73,56 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

335 m²

Grundstücksfläche (ca.)

371 m²

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Dachboden

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl der Einheiten

2.00

Gewerbeeinheiten

1.00

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

23.820,- €

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Dieses schöne, historische Stadthaus aus dem Jahre 1905 liegt zentral im Stadtkern Pfullingens gegenüber der Uhlandschule und dem Friedhof. Das Gebäude ist z. T. als Wohn- und Gewerbeeinheit vermietet und ein Stockwerk ist freistehend. Der Zugang erfolgt über die Hofeinfahrt hinter dem Haus.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren teilweise modernisiert.

Der Laden im EG hat einen nahezu ebenerdigen Zugang und verfügt über große Schaufensterfronten und ist seit 2013 an die Uhlandapotheke vermietet.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Die Stadt Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zur Neckar-Alb Region. Die Stadt zählt über 20.000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich direkt im Ort. Die Reutlinger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem PKW bzw. mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch eine Mischung von Einzelhandel, Dienstleistern und Wohnen.

Vermietung:

EG: Gewerblich, seit 2013 gut vermietet, mit Mietoption bis 2037
1.OG: Whg. leerstehend
2. OG: Whg. seit 2017 gut vermietet

Ansprechpartner

Herr Klaus-Jürgen Zickler

Telefon: 0049712116440
Telefax: 00497121164444
kjz@zicklerimmobilien.de