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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als Kaptalanlage mit Balkon und Einbauküche in Pfullingen

Immo Titel 1887 - KI gestützt

190.000,- €

NEU

360°

Wohnzimmer

Balkonsicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche mit EBK

Flur

Küche

Badezimmer

Hausfront

Regionalplan

Grundriss WHG

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72793 Pfullingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1887

Wohnfläche (ca.) 56 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 190.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

555,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5,80 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

8.160,- €

Provision für Käufer

3,57 %

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pfullingen. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der einen ansprechenden Fernblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

+ umfangreich modernisierte Wohnung im 3.OG mit Aufzug
+ Balkontür und -fenster 2019 erneuert
+ alle Fenster (außer Küche) mit Außenrollläden
+ Design-Vinylfußboden und Innentüren 2025 erneuert
+ inkl. funktionaler Einbauküche

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße in 72793 Pfullingen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur geprägt. Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen freien Blick über die nähere Umgebung bis hin zum Albtrauf. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar.

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

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Innerhalb unserer Dienstleistungen setzen wir ausgewählte KI-Systeme zur Unterstützung ein (z.B. zur Bildbearbeitung, Textbearbeitung oder Datenanalyse). Weitere Informationen finden Sie im Datenschutzbereich unter www.zicklerimmobilien.de

Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
rb@zicklerimmobilien.de