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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Erfolgreich verkauft

VERKAUFT

Virtuelle Besichtigung

Hausansicht

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Küche EG

Badezimmer EG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Bad (Wanne ausgebaut) DG

WC DG

Balkon DG

Gästezimmer UnterG

Regionalplan

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss DG

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72793 Pfullingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1738

Wohnfläche (ca.) 136,79 m²

Zimmer 6,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

742 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Dieses Haus bietet viel Platz und ist je nach Ausbau als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 742 m² in leichter Hanglage am Fuße des Georgenbergs im nordwestlichen Bereich der Stadt Pfullingen

Der Zugang des Hauses ist über ein paar Stufen zu erreichen und bietet Zugang zu der größeren Wohnebene im Erdgeschoss. Auf etwa 76 m² Wohnfläche befinden sich auf diesem Stockwerk 3,5 Zimmer plus Küche, Tageslichtbad und separatem WC. Vom Wohnzimmer aus erschließen Sie den großen Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse.
In dem darüberliegenden Dachgeschoss (Wohnfläche etwa 50 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie zwei weitere kleine Räume, welche als Küche und Bad ausgebaut werden können.

Das Untergeschoss ist durch die leichte Hanglage des Grundstücks zur Straßenseite ebenerdig erreichbar und bietet ein weiteres beheiztes Zimmer in Wohnraumqualität. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungskeller plus Raum für den Öltank, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im Außenbereich wurde in den 1980er Jahren eine weitere Garage erstellt.

+ Großes Grundstück mit 742 m² in leichter Hanglage
+ Gebäude je nach Ausbau als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
+ gepflegte Einbauküche im Erdgeschoss
+ Fußböden zumeist mit Laminat, teilweise auch Parkett
+ ein Tageslichtbad im Erdgeschoss (um 1980 erneuert)
+ je ein separates WC in Erd- und Dachgeschoss
+ Fenster zum Teil erneuert (um 2002)

+ Dacheindeckung original, Dach ist gedämmt
+ Haus unterkellert, durch Hanglage zur Straßenseite ebenerdig
+ Ölzentralheizung von 1987
+ in 2011 mit Solarthermie und neuen Wasserspeicher ergänzt

+ inkl. 2 Garagen, eine davon im UG des Hauses

Die Immobilie liegt am Fuße des Georgenbergs nordwestlich des Pfullinger Stadtzentrums, welches bequem zu Fuß in etwa 10 Min. zu erreichen ist. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur ca. 250 m entfernt.

Die Stadt Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zur Neckar-Alb Region. Die Stadt zählt über 20.000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich direkt im Ort. Die Reutlinger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem PKW bzw. mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

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Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
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