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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Immobilie bietet angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage von Pfullingen. Das architektonisch interessant gestaltete 6-Familienhaus fügt sich hervorragend an die Hanglage des Grundstücks.
Auf der untersten Ebene auf Straßenniveau befinden sich die Garagen und die Kellerräume des Gebäudes. Der Zugang zu den oberen Wohnungen erfolgt über eine Treppe außen am Gebäude entlang. Ab Hauseingang erreichen Sie nach einer Etage im Treppenhaus den Zugang zur Wohnung.
Die Hauptebene im 1. Obergeschoss bietet einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich auf etwa 31 m². Die räumlich abgetrennte Küche ist mit einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Highlight ist die modernisierte Dachloggia mit toller Weitsicht über die Dächer von Pfullingen. Neben einem weiteren Zimmer mit etwa 12,3 m² befindet sich zudem ein Tageslicht-WC.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon verfügt über eine großzügige Abseite als begehbarer Kleiderschrank. Abgrundet wird die Aufteilung mit dem modernen Tageslichtbad, welches um 2010 modernisiert wurde.
+ tolles Wohnerlebnis auf 2 Ebenen
+ pfiffig geschnittener Wohn- und Essbereich
+ großzügige Dachloggia mit toller Aussicht über die Dächer von Pfullingen (um 2019 erneuert)
+ Laminat- und komfortable Korkfußböden
+ inkl. moderner ZEYKO-Einbauküche mit MIELE Geräten (um 2014 eingebaut)
+ separates WC auf der unteren Ebene
+ zweites Zimmer im OG
+ weitere 2 Zimmer im Dachgeschoss
+ modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und 2 Waschbecken (um 2010 erneuert)
+ modernisierte (3 von 4) Dachflächenfenster, alle mit elektrischen Rollläden
+ Kabel-TV
+ Abstellraum im UG
+ Einzelgarage im Haus
+ Gas-Zentralheizung
+ Hausgeld insgesamt derzeit 370,- Euro
+ Wohnung sofort verfügbar
Eine tolle Aussicht und eine ruhige Lage, beide Aspekte sind hier gegeben. Die Immobilie liegt an einer kaum befahrenen Anliegerstraße im südlichen Bereich von Pfullingen. Gleich mehrere Kindergärten sind innerhalb 200 m bequem zu Fuß erreichbar. Die Größeren können die Laiblin-Schule und das Schiller-Gymnasium besuchen.
Die Stadt Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zur Neckar-Alb Region. Die Stadt zählt über 20.000 Einwohner und hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich direkt im Ort. Die Reutlinger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem PKW bzw. mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:
-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?
Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.
So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.
Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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