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Kleines Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Metzingen-Neuhausen

Immo Titel

290.000,- €

NEU

360°

Terrasse (a)

Garten (a)

EG Wohnzimmer (c)

Küche (a)

EG Schlafzimmer (b)

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72555 Metzingen-Neuhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1822

Wohnfläche (ca.) 139,50 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 290.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Grundstücksfläche (ca.)

301 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Dachboden

Details

Anzahl Etagen

Anzahl der Einheiten

1.00

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,57 %

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Metzingen-Neuhausen

Im Herzen des Metzinger Stadtteils Neuhausen, in der historischen Lage "Im Fronhof", befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit hübschem Garten. Die Immobilie verbindet gewachsenen Ortscharakter mit einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage.

Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1930 errichtet und im Jahr 1963 umfassend umgebaut. Der heutige Zustand spiegelt überwiegend den Charakter dieser Zeit wider und wird durch gezielte Erneuerungen ergänzt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990, einzelne Fenster wurden zwischen 2011 und 2016 erneuert.

Das Haus bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste eröffnen. Das 301 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll nutzbaren Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein besonderer Vorteil ist die zusätzliche Erschließung des Grundstücks über die Straße "Hinter der Kirche".

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Metzingen suchen.

Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Metzingen-Neuhausen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer günstigen Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.

In einer Entfernung von nur etwa 7,5 Kilometern vom pulsierenden Stadtzentrum von Metzingen gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer beschaulichen Lage, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu müssen. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.

Für Familien stellt die Nähe zu Bildungseinrichtungen einen großen Vorteil dar. Ein Kindergarten ist weniger als 500 Meter entfernt, während die Grundschule nahezu um die Ecke liegt, in nur etwa 100 Metern Entfernung. Auch weiterführende Bildungsstätten wie ein Gymnasium sind innerhalb von weniger als einem Kilometer schnell und unkompliziert zu erreichen.

Diese Lage verspricht sowohl eine hohe Lebensqualität als auch einen praktischen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen, alles eingebettet in das malerische Umfeld von Metzingen-Neuhausen.

Angaben zum Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Wert: 369,7 kWh/(m² x a)
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1930
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Effizienzklasse: H

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Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

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Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
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