Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Unterhausen-Lichtenstein

Titel_ErfolgreichVerkauft_Kaiserstr.6

VERKAUFT

Energieskala

Titel_ErfolgreichVerkauft_Kaiserstr.6

Energieskala

Notizblock () merken drucken

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

72805 Lichtenstein - Lichtenstein , Württ

Objektdaten

Objekt-Nr. 1093

Wohnfläche (ca.) 265 m²

Zimmer 11

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1967

Nutzfläche (ca.)

91 m²

Grundstücksfläche (ca.)

330 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Dachboden

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Mieteinnahmen p.a. (IST)

18.180,- €

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

Für Käufer provisionsfrei

Provisionshinweis

Für Käufer provisionsfrei

Inmitten von Unterhausen, liegt dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus, in dem sich fünf 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung befinden, welche sich ideal als Kapitalanlage eignen.

Die 2-Zi.-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 51 m² bzw die 1-Zi-Whg. ca. 18 m²

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie auf im Exposé.

In den vergangenen Jahren wurden teilweise Renovierungen vorgenommen.

Modernisierungen:
1999 Die Hauseingangstüre samt Briefkastenanlage wurden erneuert.
2007 wurden die Fenster erneuert und die Wohnungen sind bis auf die 1-Zi.-Whg. mit weissen Doppel-ISO-Kunstofffenster ausgestattet. Die Jalousien sind handläufig.
2010 Sockel wurde grau gestrichen und die Kellerfenster/Gitter gestrichen
2017 Einbau Dachfenster Schlafzimmer DG

- Hausflure und das Treppenhaus sind im ordentlichen Zustand. Die Böden, Treppengeländer und die Stufen sind in Ordnung.
- Sanitär und Elektrik sind baujahrestypisch und im Originalzustand.
- Heizungsanlage, eine Gas-Zentral-Hzg., ist sanierungsbedürftig.
- Balkone sind sanierungsbedürftig.
- Dach ist im Originalzustand, solide aber nicht gedämmt.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie auf im Exposé.

Dieses Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage im Ort Unterhausen-Lichtenstein.

Unterhausen liegt im Tal der Echaz und gehört zur Gemeinde Lichtenstein. In Unterhausen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Zahnärzte gut und schnell vor Ort zu erreichen. Unterhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und hat durch seine Lage am Fuße der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeitwert.

Es bestehen gute Busverbindungen sowohl nach Pfullingen als auch nach Reutlingen. Dank des Ursulaberg-Tunnels in Pfullingen und Scheibengipfel-Tunnels in Reutlingen liegt eine gute Anbindung Richtung Stuttgart vor.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Wert: 102,00
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1967
Effizienzklasse: D

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Ansprechpartner

Herr Ioannis Mavridis

Telefon: 07121164426
Telefax: 07121 164444
Mobil: 01712088140
im@zicklerimmobilien.de