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Gemütliches Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Lichtenstein - Unterhausen

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VERKAUFT

Hausfront a)

Hausrückseite

Windfang

Wohnzimmer (b)

Küche (a)

Schlafzimmer

Badezimmer (a)

Badezimmer (b)

Dachgeschoss (a)

Terrasse

Gartenzugang

Garten (b)

Garten (c)

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72805 Lichtenstein / Unterhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1201

Wohnfläche (ca.) 101 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1985

Nutzfläche (ca.)

160 m²

Grundstücksfläche (ca.)

503 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Dachboden

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Dieses sympathische Einfamilienhaus steht auf einem ca. 503 m² Grundstück in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend in Unterhausen.

Besonders hervorzuheben ist die West-Terrasse angrenzend an den großen grünen Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen.

Das Erdgeschoss (ca. 101 m²) ist baujahrsgemäß ausgestattet und beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, ein Tageslicht-Bad sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit ca. 55 m², welcher nach eigenen Wünschen zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Im Untergeschoss (ca. 105 m²) befindet sich der Heizraum, zwei Vorratskeller, ein großer Wasch- und Trockenraum, und ein Hobbyraum mit Aufgang zum Garten.

Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenlaube.

Das Einfamilienhaus wurde 1985 erbaut und befindet sich in baujahrsgemäßem Zustand.

Bauweise: Massiv-Fertigbau
Türen: braune Holztüren
Fenster: braune Holzfenster doppelverglast
Böden: Mischung aus Marmor-Fliesen, PVC und Teppich
Wände: Textiltapete, Putz
Decken: Holz, Dekor-Deckenplatten
Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Fenster
separates WC: WC, Waschbecken, Fenster
Küche: baujahrstypische Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle
Elektrik: baujahrstypisch, 3-adrig
TV: Kabel
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Garage: Einzelgarage

Unterhausen liegt im Tal der Echaz und gehört zur Gemeinde Lichtenstein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Zahnärzte sind gut und schnell vor Ort zu erreichen. Unterhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und hat durch seine Lage am Fuße der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeitwert.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Gegend.
Es bestehen gute Busverbindungen sowohl nach Pfullingen als auch nach Reutlingen. Dank des Ursulaberg-Tunnels in Pfullingen und Scheibengipfel-Tunnels in Reutlingen liegt eine gute Anbindung Richtung Stuttgart vor.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Wert: 108,90 kwh(m²a)
wesentl. Energieträger: Öl
Baujahr: 1985
Effizienzklasse: D

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Ansprechpartner

Frau Melissa Bächle

Telefon: 07121164416
Telefax: 07121 1644 44
mb@zicklerimmobilien.de