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Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz für die große Familie - PROVISIONSFREI

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72138 Kirchentellinsfurt - Im Hengstrain

Objektdaten

Objekt-Nr. 1128

Wohnfläche (ca.) 189 m²

Zimmer 8

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1975

Nutzfläche (ca.)

99 m²

Grundstücksfläche (ca.)

808 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Swimmingpool

Dachboden

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

Für den Käufer provisionsfrei

Provisionshinweis

Für den Käufer provisionsfrei.

Familien aufgepasst - dieses geräumige und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz und Potential - in ruhiger Lage mit toller Aussicht am Ortsrand von Kirchentellinsfurt. Ein großer Garten mit Gewächshaus, Obstbäumen und sogar hauseigenen Pool lässt keine Wünsche offen. Im Haus wurde Wert auf hochwertige Komponenten und eine solide Bauweise gelegt. Der original Bau wurde in Fachwerkbauweise 1927 errichtet und 1975 in Massivbauweise weiter angebaut.

Ausführliche Informationen, Fotos und Video finden Sie in unserem Exposé

EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wohn und Essbereich; ca. 109 m² Wohnfläche
DG mit 4 Zimmer, WC, Kinderbad; ca. 80 m² Wohnfläche
Dachboden/Bühne mit 1 Zimmer; ca. 10 m² Wohnfläche
Untergeschoss; ca. 99 m² Nutzfläche
Garten und Terrasse; Grundstück ca. 808 m²

Ausführliche Informationen, Fotos und Video finden Sie in unserem Exposé

Umrahmt von den Landschaftsschutzgebieten Neckartal und Schönbuch ist die Gemeinde Kirchentellinsfurt ein außergewöhnlich gefragter Wohnstandort. Kirchentellinsfurt liegt im Verdichtungsbereich der Oberzentren Reutlingen und Tübingen und hat ca. 5.600 Einwohner. Die Städte Tübingen und Reutlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch die Nähe zur B 27 bzw. 464 ist eine schnelle Anbindung nach Stuttgart gewährleistet.

Das Haus liegt am Ortsausgang Richtung Sickenhausen und die Lage bietet einen schönen unverbauten Blick über Äcker und Felder bis hin zum Albtrauf und den Reutlinger Hausberg Achalm. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe sowie die weiterführenden Schule ca. 5 km entfernt. Die Bushaltestelle ist nahezu vor dem Haus.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Wert: 212,3 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1927/1975
Effizienzklasse: G

Gemäß Auskunft des Eigentümers ist eine Anhebung des Dachstuhls an der Ostseite (Kinderbad DG) bis zu einem Meter möglich.

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Ansprechpartner

Herr Ioannis Mavridis

Telefon: 07121164426
Telefax: 07121 164444
Mobil: 01712088140
im@zicklerimmobilien.de