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Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in Eningen - PROVISIONSFREI

Titel_Verkauft_1173 Einfamilienhaus Eningen
Titel_Verkauft_1173
VERKAUFT
Titel_Reserviert Einfamilienhaus Eningen
Titel_Reserviert
$AB_Hausfront_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Garage Einfamilienhaus Eningen
AB_Garage
AB_Hausfront_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Gartenzugang_b Einfamilienhaus Eningen
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AB_Gartenzugang_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Garten_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Garten_aa Einfamilienhaus Eningen
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AB_Garten_b Einfamilienhaus Eningen
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AB_Gartenlaube_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Hausrückseite_a Einfamilienhaus Eningen
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AB_Hausrückseite_b Einfamilienhaus Eningen
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EG_Flur_b Einfamilienhaus Eningen
EG_Flur_b
EG_Flur_a Einfamilienhaus Eningen
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EG_Esszimmer_a Einfamilienhaus Eningen
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EG_Esszimmer_b Einfamilienhaus Eningen
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EG_Küche_a Einfamilienhaus Eningen
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EG_Küche_b Einfamilienhaus Eningen
EG_Küche_b
EG_Wohnzimmer_a Einfamilienhaus Eningen
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EG_Wohnzimmer_b Einfamilienhaus Eningen
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EG_Treppenaufgang Einfamilienhaus Eningen
EG_Treppenaufgang
OG_Flur_b Einfamilienhaus Eningen
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OG_Bad_b Einfamilienhaus Eningen
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OG_Bad_a Einfamilienhaus Eningen
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OG_Flur_a Einfamilienhaus Eningen
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OG_Raum_I_a Einfamilienhaus Eningen
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OG_Raum_I_b Einfamilienhaus Eningen
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OG_Raum_II_a Einfamilienhaus Eningen
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OG_Raum_II_b Einfamilienhaus Eningen
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OG_Raum_III_a Einfamilienhaus Eningen
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DG_Dachstuhl_a Einfamilienhaus Eningen
DG_Dachstuhl_a
DG_Dachstuhl_b Einfamilienhaus Eningen
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Energieskala Einfamilienhaus Eningen
Energieskala

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72800 Eningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1173
Wohnfläche (ca.) 100 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
459 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache

Ausstattung

Garage
Dachboden

Details

Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Alt- / Neubau
Altbau

Das gemütliche Einfamilienhaus mit einladendem Charakter befindet sich in familienfreundlicher Umgebung in Eningen u. Achalm. Auf dem ca. 459 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, diverse idyllische Sitzgelegenheiten, eine herrliche Süd-West-Terrasse und ein toller, ebener Garten mit vielen Möglichkeiten.. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der individuelle Charakter des Hauses und das großzügige Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fassade, Fenster und Rollläden, Sanitär wurden in der Vergangenheit vollständig saniert.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 50 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem urig-gemütlichen Stil.
Vom Eingangsbereich zweigen ab: das heimelige Wohnzimmer mit Einzelofen und die geräumige Küche. Über eine zeitlose Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: ein Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer.

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die charakteristische Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Herd mit Dunstabzug sowie ein Kühlschrank.

Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man sich über das eigene Gemüsebeet freuen.

o Öl-Einzelöfen. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.

o Das ca. 7 Jahre alte, klassische Satteldach ist mit Dachziegeln eingedeckt und isoliert mit einer ca. 15 cm Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle.

o Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1996

o Die Wände sind größtenteils klassisch tapeziert.

o Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett-Boden ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Eningen ist eine selbständige Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Reutlingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, eine Grund- u. Hauptschule, div. Sport- u. Freizeiteinrichtungen und Banken etc. befinden sich direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle der Linie 1 befindet sich nur wenige Meter entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl Reutlingen und Pfullingen als auch der Stuttgarter Raum schnell zu erreichen.

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Sarah Zickler

Frau Sarah Zickler
Telefon: 00497121164419
Telefax: 00497121164444
sz@zicklerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
292,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-10-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1939
HeizungOfenheizung

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