Das alte Landratsamt in Reutlingen: Ein besonderer Auftrag für uns
Wer in Reutlingen lebt, kennt das ehemalige Landratsamt an der Ecke Bismarckstraße und Aulberstraße. Die geschweiften Giebel, das große Eingangsportal und die beiden Gebäudeflügel gehören seit mehr als 120 Jahren zur Oststadt. Nun stellt sich die Frage, wie dieses Haus künftig genutzt werden kann.
Das ehemalige Landratsamt prägt seit über 120 Jahren die Reutlinger Oststadt.
Der Landkreis Reutlingen hat uns mit dem Verkauf beauftragt. Als Reutlinger Familienunternehmen freuen wir uns über dieses Vertrauen. Zugleich wissen wir, dass viele Menschen die Entwicklung des Gebäudes aufmerksam verfolgen.
Bei der Vorbereitung der Vermarktung haben wir uns intensiv mit seiner Geschichte beschäftigt. Wir haben historische Baupläne gesichtet, Archivunterlagen ausgewertet und die erhaltenen Details dokumentiert. Daraus ist unsere ausführliche Broschüre entstanden. Auch der Reutlinger General-Anzeiger hat inzwischen über das Gebäude und unsere Arbeit berichtet.
Je genauer man sich mit dem Haus beschäftigt, desto mehr entdeckt man. Der Architekt Friedrich Kempter plante den ab 1903 errichteten Neubau bis ins Detail. Im Sommer 1905 zog die Kreisregierung ein. Ein Plan von 1904 zeigt außerdem eine Wohnung für ihren Präsidenten. Das Gebäude vereinte also schon damals Verwaltung, Repräsentation und Wohnen.
Besonders eindrucksvoll ist der Große Sitzungssaal. Seine Holztäfelungen, die aufwendig gestaltete Balkendecke und die farbigen Wappenfenster machen verständlich, warum dieses Haus vielen Reutlingern am Herzen liegt. Auch die historischen Treppenanlagen und die zahlreichen erhaltenen Ausstattungsdetails verdienen einen genauen Blick.
Der Große Sitzungssaal mit seinen Wappenfenstern und der aufwendig gestalteten Decke.
Die steinerne Sitzgruppe zeigt die Liebe zum Detail.
Das großzügige Treppenhaus mit seinen kunstvollen Geländern.
Für einen künftigen Eigentümer stellt sich zugleich eine sehr praktische Frage: Welche Nutzung passt zu diesem Gebäude?
Mit rund 4.276,6 m² Nettoraumfläche auf fünf Ebenen bietet es Raum für unterschiedliche Konzepte. Zum Verkauf gehören insgesamt 3.377 m² Grundstücksfläche, darunter ein zusätzliches Grundstück mit Stellplätzen. Die Innenstadt liegt in der Nähe, und das Haus ist im Stadtbild präsent.
Die Luftaufnahme zeigt den charakteristischen Grundriss des Gebäudes.
Vorstellbar sind beispielsweise ein Unternehmens- oder Stiftungssitz, eine Bildungs- oder Kultureinrichtung, medizinische und soziale Angebote oder ein Hotel mit Tagungsbetrieb. Auch eine Kombination verschiedener Nutzungen kann sinnvoll sein. Der historische Sitzungssaal könnte dabei eine besondere Rolle spielen.
Welche Idee sich tatsächlich umsetzen lässt, muss im Einzelfall geprüft werden. Denkmalschutz, Brandschutz, Erschließung, Barrierefreiheit und der erforderliche Investitionsaufwand gehören von Anfang an in diese Überlegungen.
Deshalb ist uns das persönliche Gespräch mit Interessenten wichtig. Wir möchten verstehen, was sie vorhaben, welche Anforderungen ihre Nutzung mitbringt und welche Unterlagen sie für eine fundierte Entscheidung benötigen. Auf dieser Grundlage lassen sich die nächsten Schritte gemeinsam angehen.
