Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Familienglück im Grünen auf großem Gartengrundstück mit tollem Panoramablick

Ansicht aus dem Garten

450.000,- €

360°

Panoramasicht vom Balkon

Blick über das Anwesen

Hauszufahrt

parkähnliches Grundstück

Hausansicht über Garten

Hausfront

Hausseite

Wohnzimmer

Balkon

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Zimmer I

Zimmer II

Badezimmer

Gäste WC

Raum I (UG)

Raum II (UG)

Bad (UG)

Garten

Zugang Partyraum

Partyraum

Regionalplan

Grundriss UG

Grundriss EG

Hyp-E

Energieskala

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72411 Bodelshausen - Bodelshausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1779

Wohnfläche (ca.) 173,23 m²

Zimmer 6,5

Kaufpreis 450.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Grundstücksfläche (ca.)

1.093 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Dachboden

Gäste-WC

Details

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

GFZ

0,4

GRZ

0,3

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Beträgt für den Käufer 3,57 % vom KP inkl. MwSt.

Ihr Traum ist ein großer Garten und ein Haus mit viel Platz für die Familie? Dann schauen Sie sich unbedingt dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bodelshausen an.

Das Anwesen besticht durch seine schiere Größe von knapp 1.100 m² Grundstückfläche mit einem hübsch angelegten Garten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

+ gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
+ 4,5-Zimmer mit ca. 117,4 m² Wohnfläche auf oberer Ebene (oben)
+ zusätzlich zwei Räume in Wohnraumqualität mit Bad und Diele im Gartengeschoss (ca. 55,8 m²), welche sich auch als Büros für Kleinselbstständige eignen
+ Südbalkon mit toller Aussicht über Bodelshausen bis auf die Alb

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Eine kaum befahrene Sackgasse führt zum Grundstück und daher liegt das Haus angenehm ruhig im nordwestlichen Bereich der Gemeinde Bodelshausen. Die südlichste Gemeinde im Landkreis Tübingen hat aktuell etwa 5.800 Einwohner und bietet über die nah gelegene Bundesstraße B27 eine schnelle Anbindung Richtung Süden nach Hechingen / Balingen und in nördliche Richtung nach Tübingen / Reutlingen und dort weiter zum Flughafen sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart.

Bodelshausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zwei Lebensmitteldiscountern, einer Apotheke und gleich mehreren Bäckern. Zudem finden Sie hier eine Post, zwei Banken, die verschiedene Arztpraxen und eine Bücherei.

Für die Kinder bietet der Ort 6 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Mössingen und Hechingen sind mit dem Bus sehr gut erreichbar. Die Gemeinschaft wird hier in zahlreichen Vereinen gepflegt und im "Forum" finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Für Naturliebhaber eröffnen die naheliegenden Wiesen und Wälder erstklassige Gelegenheiten für Spaziergänge und Wanderungen. Auch Radfahrer kommen in der reizvollen Umgebung auf Ihre Kosten.

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
rb@zicklerimmobilien.de