Großzügiges Einfamilienhaus mit Bergblick und moderner Pelletheizung in Dettingen an der Erms

Dieses 1984 individuell entworfene Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein echtes Raumwunder mit Charakter. Auf einem ca. 921 m² großen, gepflegtem Grundstück entfalten sich rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmer. Ob für die große Familie, ein harmonisches Mehrgenerationen-Zuhause oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier findet jedes Lebensmodell seinen Platz.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Die weitläufige Diele mit offener Galerie und geschwungener Holztreppe bildet das architektonische Herzstück des Hauses. Edles Parkett, liebevolle Holzarbeiten und durchdachte Details verleihen den Räumen eine angenehme, warme Note.

Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Gleich nebenan liegen das separate Esszimmer mit Blick ins Grüne sowie die Küche samt praktischer Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei flexibel nutzbare Räume - ursprünglich als Büros konzipiert - eignen sich ideal für Homeoffice, Praxis, Gäste oder Hobbys.

Das Dachgeschoss ist Ihr privates Refugium: Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer gibt es drei weitere Kinder- oder Schlafzimmer sowie einen Raum, der aktuell als Büro und Fitnessbereich dient. Das Hauptbad ist eine komfortable Oase mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein separates WC und eine Ankleide runden diese Ebene ab.

Ein Highlight ist die geschützte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über das Ermstal und die Höhenzüge der Schwäbischen Alb. Auch der Garten verzaubert: Alter Baumbestand, dichte Sträucher und verschiedene Terrassenbereiche bieten maximale Privatsphäre.

Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort: Neben Keller-, Wasch- und Vorratsräumen gibt es hier eine eigene Dusche, einen beheizbaren Mehrzweckraum sowie einen praktischen Außenzugang. Zusätzlichen Stauraum bietet der weitläufige Speicher.

Energetisch ist das Haus gut aufgestellt: 2022 wurde eine moderne Pelletheizung installiert (Kombination aus Heizkörpern und Fußbodenheizung), zudem liegt bereits ein Gasanschluss im Haus. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze auf der Zufahrt bereit.

Eine gepflegte Immobilie mit dem zeitlosen Charme der 80er-Jahre, durchdachtem Grundriss und fantastischem Potenzial für Ihre eigenen Gestaltungsideen.

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