Bauplatz (Abbruchgrundstück) in bester Wohnlage an der Reutlinger Achalm
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**Exklusiver Bauplatz in Bestlage an der Reutlinger Achalm**
In einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens, in der Badstraße am Fuße der Achalm, bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines außergewöhnlichen Baugrundstücks. Das großzügige Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und grenzt westlich an die Eugen-Bolz-Straße an. Hier befindet sich aktuell ein zusätzlicher Carport. Das Grundstück umfasst insgesamt 965 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage in einem gewachsenen, hochwertigen Wohnumfeld mit hervorragender Lebensqualität.
Für das Grundstück besteht ein qualifizierter Bebauungsplan, der die Bebauung mit einem exklusiven Ein- bis Zweifamilienhaus ermöglicht. Damit eröffnet sich die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines anspruchsvollen Wohnprojekts nach individuellen Vorstellungen.
Der Bauplatz vereint eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Reutlinger Innenstadt. Die Achalm mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älteres Wohnhaus, das vom Erwerber abzubrechen ist. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück vollständig neu zu gestalten und optimal auszunutzen.
Baugrundstücke in dieser Lage sind äußerst selten verfügbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der exklusivsten Adressen Reutlingens zu verwirklichen.
**Reutlingen - wirtschaftsstark, lebenswert und naturnah**
Reutlingen zählt mit rund 117.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Städten Baden-Württembergs und gilt als Tor zur Schwäbischen Alb. Die Stadt verbindet eine leistungsfähige Wirtschaftsstruktur mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Renommierte Unternehmen, ein vielfältiges Bildungsangebot, eine attraktive Innenstadt sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten machen Reutlingen zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart und der Schwäbischen Alb ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Über die Bundesstraßen B28 und B312 sind die umliegenden Städte sowie der Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar.
**Exklusive Wohnlage an der Achalm**
Die Badstraße zählt zu den besten und begehrtesten Wohnadressen Reutlingens. Am sonnigen Südwesthang der Achalm gelegen, ist das Wohngebiet geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen, hochwertigen Bebauung. Das ruhige und gepflegte Umfeld vermittelt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Baugrundstücke in dieser Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Die unmittelbare Nähe zur Achalm, dem 707 Meter hohen Hausberg Reutlingens, verleiht dem Standort einen ganz besonderen Reiz. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie weitläufige Naherholungsflächen beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Aussichtsturm auf der Achalm eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über Reutlingen, das Neckartal und die Schwäbische Alb.
**Hervorragende Infrastruktur**
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine g
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