Zickler Immobilien e. K.
Telefon: 07121 / 16 44 – 0
E-Mail: office@zicklerimmobilien.de
Internet: www.zicklerimmobilien.de
 

Sonnenuntergänge inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & Weitblick in Eningen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Wohnung
Adresse   72800 Eningen - Eningen unter Achalm
Objektnummer   1826
Baujahr   2008
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   80,84 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   391,- €
Etage   1
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Kauf 20.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas schwer
Energieverbrauchskennwert   49,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2026-10-18
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A
Energieausweis Baujahr   2007
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Objekt ist vermietet   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   10 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Gäste-WC   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Mieteinnahmen p.a. (IST)   9.600,- €
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Diese frei werdende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augenriedstr. 30 in 72800 Eningen unter Achalm - in sensationeller Aussichtslage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2008 errichtet. Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung ist bequem auch per Aufzug erreichbar.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2008
- Aufzug im Haus
- Sensationelle Aussichtslage
- West-Balkon ca. 10 m²

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Lage

Eningen unter Achalm liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Albtraufs - eingebettet zwischen der Achalm und dem Schwäbischen Albtrauf und unmittelbar östlich der Kreisstadt Reutlingen.
Die Wohn-/Anliegerstraße ist mit Tempo 30 ausgewiesen - passend für entspanntes Wohnen. Auch der nahe Ortsrand bietet einen tollen Einstieg für Spaziergänge über die angrenzenden Wiesen und Felder.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Sonstiges

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Kontaktinformation

Zickler Immobilien e. K.
Annenweg 2

72762 Reutlingen

Tel.: 07121 / 16 44 – 0
Fax: 07121 / 16 44 – 44
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Ihr Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
rb@zicklerimmobilien.de

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Küche Sonnenuntergänge inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & Weitblick in Eningen
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Badezimmer Sonnenuntergänge inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & Weitblick in Eningen
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