Zickler Immobilien e. K.
Telefon: 07121 / 16 44 – 0
E-Mail: office@zicklerimmobilien.de
Internet: www.zicklerimmobilien.de
 

Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   72770 Reutlingen
Objektnummer   1742
Baujahr   1984
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   135,29 m²
Grundstücksfläche (ca.)   654 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Terrasse   ja
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   138,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-09-16
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
WC   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
GFZ   0,6
GRZ   0,4
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   Beträgt für den Käufer 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet eine interessante Architektur, jede Menge komfortablen Platz auf einem großen Grundstück und eine ruhige Lage in einem bevorzugten Wohngebiet. Errichtet wurde das Gebäude um 1984 und befindet sich in einem angenehm gepflegten Zustand.

Bitte fordern Sie für weitere Informationen das vollständige Exposé an.

Ausstattung

+ tolle Architektur mit viel Platz für die Familie
+ großes Grundstück mit über 650 m² inkl. kleinem Gartenteich
+ Erdgeschoss zumeist mit Fliesenboden

Bitte fordern Sie für weitere Informationen das vollständige Exposé an.

Lage

Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im beliebten Schanzgebiet. An das Wohngebiet grenzen beschauliche Gartenanlagen und weite Wiesen, welche zum Spazierengehen einladen. Die Buslinien 7, 11 und 23 bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart und die Wirtschaftsregion Böblingen / Sindelfingen sind so sehr gut erreichbar.

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen). Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft, bietet die Stadt eine angenehme Lebensqualität und hohen Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb. Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit rd. 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Sonstiges

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
office@zicklerimmobilien.de

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Kontaktinformation

Zickler Immobilien e. K.
Annenweg 2

72762 Reutlingen

Tel.: 07121 / 16 44 – 0
Fax: 07121 / 16 44 – 44
E-Mail: office@zicklerimmobilien.de
Internet: www.zicklerimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Telefon: 00497121164426
rb@zicklerimmobilien.de

Erfolgreich verkauft Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Erfolgreich verkauft 
Terrasse Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Terrasse 
Virtuelle Besichtigung Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Virtuelle Besichtigung 
Wohnzimmer Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Wohnzimmer 
Küche Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Küche 
Schlafzimmer Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Schlafzimmer 
Badezimmer Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Badezimmer 
Badezimmer Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Badezimmer 
Gäste WC Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Gäste WC 
Zimmer I OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Zimmer I OG 
Raum I OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Raum I OG 
Homeoffice Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Homeoffice 
Zimmer II OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Zimmer II OG 
Badezimmer OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Badezimmer OG 
Badezimmer OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Badezimmer OG 
Hobbyraum Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Hobbyraum 
Regionalplan Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Regionalplan 
Grundriss KG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Grundriss KG 
Grundriss EG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Grundriss EG 
Grundriss OG Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Grundriss OG 
Energieskala Außergewöhnliches Architektenhaus im Schanzgebiet
Energieskala