Zickler Immobilien e. K.
Telefon: 07121 / 16 44 – 0
E-Mail: office@zicklerimmobilien.de
Internet: www.zicklerimmobilien.de
 

Villengrundstück mit fantastischer Aussicht in bester Wohnlage an der Achalm

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   72766 Reutlingen
Objektnummer   1199
Baujahr   1965
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   232 m²
Nutzfläche (ca.)   255 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.780 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Garage   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   198,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-02-28
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1965
Einliegerwohnung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Swimmingpool   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
Provision für Käufer   3,57 %
Provisionshinweis   Beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der imposante Bungalow im 60er-Jahre-Stil steht an höchster Stelle des schönen Wegs. Am oberen Grundstücksende befinden sich zwei Außenstellenplätze mit darunterliegenden Lagerräumen. Auf dem ca. 1780 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, das Schwimmbad mit Sauna und Solarium und der Garten mit herrlicher Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die atemberaubende Aussicht. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus lässt viel Spielraum, um die eigenen Bedürfnisse umzusetzen
Der weitläufige, schön angelegte Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Sonnenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick über die Stadt bis hin zum Albtrauf.

Für weitere Angaben bitte unser ausführliches Exposé anfordern.

Ausstattung

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Lage

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).
Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb.

Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Der großzügige Bungalow befindet sich in allerschönster Wohnlage von Reutlingen, an der Achalm in der obersten Reihe. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf Reutlingen und auf den Albtrauf. Durch die wunderschönen Fuß- und Wanderwege ist der Freizeitwert ganz besonders groß.

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontaktinformation

Zickler Immobilien e. K.
Annenweg 2

72762 Reutlingen

Tel.: 07121 / 16 44 – 0
Fax: 07121 / 16 44 – 44
E-Mail: office@zicklerimmobilien.de
Internet: www.zicklerimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Sarah Zickler

Frau Sarah Zickler

Telefon: 00497121164419
Telefax: 00497121164444
sz@zicklerimmobilien.de

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Hausfront Villengrundstück mit fantastischer Aussicht in bester Wohnlage an der Achalm
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Aussicht Villengrundstück mit fantastischer Aussicht in bester Wohnlage an der Achalm
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Balkon Villengrundstück mit fantastischer Aussicht in bester Wohnlage an der Achalm
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Energieskala Villengrundstück mit fantastischer Aussicht in bester Wohnlage an der Achalm
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