Große Penthouse/Galerie-Wohnung mit Aufzug im Herzen von Tübingen-Lustnau

Die geräumige 5-Zimmer-Penthouse/Galerie-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Lustnauer Ortzentrum in zweiter Reihe.

Das Wohngebäude wurde 1998 fertiggestellt.

Zur Wohnung im 3. Obergeschoss gelangen Sie entweder komfortabel über einen Personenaufzug oder sportlich übers Treppenhaus. Auch von der Tiefgaragenebene kann die Wohnung mit dem Aufzug erreicht werden.

Vom Wohnungseingang kommt man über den Flur, linker Hand, zu zwei einzelnen Schlafräumen und einem Bad mit Dusche und WC.

Anschließend erreichen Sie den Küchenbereich mit Einbauküche und Miele-Geräten. Die Küche hat eine Terrassenfenstertür.

Das große, lichtdurchflutete und einladende Wohnzimmer mit hohen Decken aus Echtholz ist das Highlight der Wohnung. Von hier gelangt man über zwei Terrassenfenstertüren auf die Dachterrasse.

Das Schlafzimmer hat eine hohe Echtholz-Deckenkonstruktion. Einen Terrassenzugang. Ein Rollladen kann elektrisch betrieben werden.

Rechter Hand von Schlafzimmer und Flur befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine auf drei Seiten umfassende sonnenverwöhnte große teilüberdachte Dachterrasse, welche von jedem Raum, außer von den Bädern einen Zugang hat.

Über eine innenliegende Holztreppe errreichen Sie die Galerie-Ebene.

Die Galerie, mit Lufträumen über dem Wohnbereich und über dem Schlafbereich, hat eine elegante sichtbare Holzdachkonstruktion und von der Empore einen Blick von oben ins Wohnzimmer.
Es gibt drei Dachschrägenfenster und einen maßgefertigten Einbauschrank.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich in der Tiefgarage eine große Doppelgarage.

Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschautomat, einen Trockenraum und einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Untergeschoss

Ein Hausmeisterservice kümmert sich unter anderem um die Kehrwoche und um den Winterdienst.

Die Wohnung ist geräumt, steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Der Stadtteil Lustnau mit seinen 10.373 Einwohnern ist der größte Stadtteil Tübingens und die Immobilie liegt auf einer Anhöhe im alten Ortskern nahe dem Friedhof, mit wunderschönem Ausblick über das Neckartal, Kusterdingen und die Südstadt. Alle Versorger sind in der unmittelbaren Nähe und die Tübinger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Universitätsstadt Tübingen liegt im Neckartal zwischen Nordschwarzwald und Schwäbischer Alb und zählt rund 88.000 Einwohner. Die vielfältige Stadt besticht mit ihrer wunderschönen mittelalterlichen Altstadt und dem Neckar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen.