Schöne 3,5 -Zimmer-Wohnung Hochparterre

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104,5 m² befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten - ruhig gelegen in der Reutlinger Oststadt, nur etwa zehn Gehminuten von der Innenstadt und der Fußgängerzone entfernt.

Das ursprünglich 1967 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2013 und 2016 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der weitläufige Dielenbereich (ca. 26 m²), der nicht nur als zentraler Zugang zu allen Räumen dient, sondern auch großzügig als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal für einen kurzen Kaffee am Morgen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 26 m² ist nach Südosten ausgerichtet und durch eine große Schiebetür elegant vom Dielenbereich abgetrennt. Die Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Im nördlichen und westlichen Teil der Wohnung befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung - etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Eine praktische, abgetrennte Garderobennische im Eingangsbereich führt direkt zum Gäste-WC.

Die helle Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine separate Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man auf eine kleine, überdachte Loggia, die in eine kaum einsehbare Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenbereich übergeht - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden, ca. 10 m² großen Kellerraum im Untergeschoss. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.

Diese Wohnung vereint stadtnahes Wohnen mit viel Platz, guter Raumaufteilung und hoher Lebensqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.