Großes 1- bis 2-Familienreihenhaus - ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet ca. 127 Wohnfläche auf 2 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Küche wurde vergrößert und ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet. Ein modernes Tageslicht-Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge und Anschlüsse, sodass auch eine Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich ist.

Insgesamt stehen 4 bis 5 Zimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbau-Potenzial, ist jedoch renovierungsbedürftig.

Im Untergeschoss finden Sie neben großzügigen Kellerräumen auch einen Hobbyraum, eine Waschküche und ein direkter Gartenzugang.

Die Heizung wurde im November 2024 vollständig erneuert: Ein Viessmann-Gas-Brennwertgerät mit integrierter Warmwasserbereitung sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz.

Das ca. 178 große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit moderner Pergola und elektrischer Markise sowie einen kleinen Vorgarten. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Zur Immobilie gehört kein fest zugeordneter Stellplatz oder Garage. Die bisherigen Bewohner haben ihre Fahrzeuge in der Regel direkt an der Straße vor dem Haus oder in der nahegelegenen Johann-Sebastian-Bach-Straße abgestellt, wo öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.